Code foncier 2018 nɛ tɛtʊ tɔm
Code foncier et domanial weyi pakpaɣ pɩnaɣ 2018 taa cɔnɩɣ tɛtʊ yaɣ nɛ pɛɛzɩ kpeekpe Togo taa. Texte lɛɛkʊ weyi palɩzɩ pɩnaɣ 2020 taa wɩlɩɣ formalités foncières délais; mbʊ yɔɔ, ɛyʊ weyi ɛyaɣ pɩzɩɣ se ɛpɔzɩ administration tɔm.
DCCFE nɛ OTR: registres wɛ ɛyʊ weyi cɔlɔ
Titre foncier tɔm wɛ Direction du cadastre, de la conservation foncière et de l’enregistrement cɔlɔ, nɛ ɛwɛ Office togolais des recettes taa. Direction ndʊ ŋmaɣ droits, ɛlɩzɩɣ procédures nɛ ɛwɛna tɔm kɩdɛkɛ titre yɔɔ.
Cɔnɩ parcelle nɛ ŋtɩha liidiye
Double vente yɔɔ, tʊmɩyɛ kajalaɣ kɛ se ŋpɔzɩ conservation foncière cɔlɔ: tɛtʊ ndʊ wɛna titre ɛyʊ lɛɛkʊ hɩɖɛ yɔɔ yaa? Hypothèque wɛ yɔɔ yaa? Litige wɛ yaa? Vérification ndʊ tɩtɛ, ŋtaaha acompte kpeekpe.
Ɖɩɣa ɛyaa tɛtʊ Lomé cɔlɔ
Lomé cɔlɔ, parcelles sakɩyɛ kɛ collectivités familiales tɛtʊ. Août 2025 taa, drame foncier lɛɛkʊ tɛɛ ɛyaa weyi payaɣ tɛtʊ Ségbé-Akato taa, capitale ouest. Ɛyaa kpeekpe weyi pɛwɛna droits pɩwɛɛ se payɔɔdɩ se pasɔɔlɩ vente; héritier kʊyʊm ɖeke tɩsɩnɩɣ.
Lot: nɩɩ tɔm ndʊ ɖeu
Marché taa, ɛyaa kalɩɣ lots, patɩkalɩɣ mètres carrés. Annonce kʊyʊm Baguida taa yɔɔdɩɣ se 528 m² kɛ presque lot kʊyʊm; lɛɛkʊ pɛɛzɩɣ quart de lot Adidogomé-Sagbado taa. Géomètre kalɩ tɛtʊ kɩdɛkɛ; ŋtaatɩŋ hɩɖɛ ɖeke.
Titre foncier guichet unique
DCCFE lɩzɩɣ takayasɩ weyi pɩwɛɛ se ŋha GUTF cɔlɔ liste nɛ fiches de renseignement weyi ŋŋmaɣ. Ŋpɩzɩɣ se ŋlabɩ formalités foncières internet yɔɔ, nɛ OTR pɔzɩɣ se ŋha plans parcellaires numérique ɛzɩ guichet unique ndʊ taa.
Provision nɛ droits: textes naalɛ 2025 taa
OTR communiqué numéro 003/2025 tɩŋɩɣ code foncier dépôt de provision yɔɔ DCCF cɔlɔ. Note d’information numéro 034/2025, octobre 2025 taa, cɔnɩɣ droits liquidés liidiye yɔɔ. Liidiye kpeekpe wɛ tarification officielle page yɔɔ.
Vendeur titre weyi kɛ ɖɔɖɔ: pɔzɩ mise à jour
Ɛjaɖɛ kpaɣ kajalaɣ titres fonciers anciens weyi patɩlabɩ géoréférencement mise à jour. Ye vendeur wɛna titre mbʊ, pɔzɩ se ɛlabɩ mise à jour mutation tɩkɔɔ. Takayaɣ weyi patɩlabɩ mise à jour pɩzɩɣ se pɩɖʊ ŋ immatriculation pʊcɔ.
Titre foncier: alɩwaatʊ wɛ sakɩyɛ
Janvier 2026 taa, presse yɔɔdɩ se titres fonciers lɩɩɣ alɩwaatʊ sakɩyɛ pʊcɔ. Cadastre labɩɣ tʊmɩyɛ takayaɣ fɛyɩ, ɛlɛ ɛyʊ weyi ɛyaɣ pɩwɛɛ se ɛtaŋ mois sakɩyɛ nɛ ɛɖʊ récépissé kʊyʊm kʊyʊm OTR dossier yɔɔ.
Togo ANDF: réforme weyi kɔɔ
Décembre 2025 pʊcɔ, Togo labɩɣ Agence nationale du domaine et du foncier tʊmɩyɛ. Ŋtaakpaɣ-ɩ ɛzɩ Bénin ANDF; Bénin agence ndʊ hɩɖɛ wɛ faux communiqués weyi escrocs lɩzɩɣ tɛtʊ yɔɔ sous-région taa.
Ye ŋwɛ ɛjaɖɛ lɛɛkʊ taa nɛ ŋyaɣ tɛtʊ
Togolais weyi pɛwɛ ɛjaɖɛ lɛɛna taa kɛ escrocs ɛyaa kajalaɣ. Ɖɩ takayaɣ Togo diaspora yɔɔ wɩlɩɣ se procuration notariée ɛyʊ ɖeu yɔɔ sɩnɩɣ, nɛ paiements traçables ɖeu, pɩtɩkɛ espèces weyi ŋhaɣ ŋ ɖɩɣa ɛyʊ.
Parcelle nɛ construction liidiye
Banques pɔzɩɣ titre foncier garantie ɛzɩ alɩwaatʊ sakɩyɛ. Cɔnɩ tɛtʊ nɛ construction crédit offres, nɛ ŋkalɩ régions taa tɛtʊ weyi papɛɛzɩɣ annonces nɛ ŋna se prix weyi papɔzɩɣ-ŋ tɩkɔɔ marché yɔɔ sakɩyɛ.
Parcelle tɔm: cɔnɩ nɛ pɩtalɩ immatriculation
- Cɔnɩ parcelle nɛ géomètre, na bornes, nɛ ŋpɔzɩ ɖɩɣa cɔlɔ ɛyaa nɛ chef de quartier se conflit wɛ yaa.
- Pɔzɩ vendeur ɛ takayasɩ de propriété nɛ ŋcɔnɩ-sɩ DCCFE yaa titre foncier guichet unique cɔlɔ.
- Notaire ŋmaɣ acte de vente, nɛ ŋha liidiye virement yaa chèque yɔɔ nɛ ŋmʊ reçu weyi pasigne.
- Labɩ GUTF dossier takayasɩ weyi DCCFE lɩzɩ yɔɔ nɛ plan parcellaire weyi ŋha internet yɔɔ.
- Ha dépôt de provision nɛ droits liquidés OTR communiqués 003/2025 nɛ 034/2025 ɛzɩ pɩkɛ.
- Tɩŋ bornage nɛ publicité procédure nɛ pɩtalɩ titre foncier weyi ŋ hɩɖɛ wɛ yɔɔ.
Tɛtʊ yaɣ: liidiye weyi wɛ taa
| Ɛbɛ | Liidiye | Ŋcɔnɩɣ ɛlɛ |
|---|---|---|
| Parcelle prix | Pɩlɛɣzɩɣ | Quartier, surface nɛ statut foncier ɛzɩ pɩkɛ |
| Notaire honoraires | Barème officiel | Étude notariale cɔlɔ |
| Géomètre levé nɛ plan | Pɩlɛɣzɩɣ | Géomètre cabinet devis |
| Dépôt de provision DCCF cɔlɔ | Barème officiel | OTR communiqué 003/2025 |
| Enregistrement nɛ conservation droits | Barème officiel | DCCFE Tarifications page |
| Clôture nɛ bornage | Pɩlɛɣzɩɣ | Périmètre nɛ matériaux ɛzɩ pɩkɛ |
Ɛyʊ weyi ɛyaɣ takayasɩ
- Ɛyʊ weyi ɛyaɣ pièce d’identité yaa passeport
- Vendeur takayasɩ de propriété nɛ ɛ qualité preuve
- Ɖɩɣa ɛyaa tɛtʊ yɔɔ, ayants droit kpeekpe accord takayaɣ yɔɔ
- Géomètre plan de levé weyi ɛsigne
- Acte de vente notarié
- GUTF fiches de renseignement weyi paŋmaɣ
- Prix, provision nɛ droits reçus
- Procuration notariée ye ŋyaɣ ɛjaɖɛ lɛɛkʊ taa
Tɛtʊ escroqueries weyi wɛ sakɩyɛ
- Double vente: papɛɛzɩɣ tɛtʊ kʊyʊm ɛyaa sakɩyɛ; conservation foncière cɔlɔ vérification kajalaɣ ɖeke sɩnɩɣ ɛyʊ weyi ɛyaɣ.
- Ɖɩɣa ɛyʊ kʊyʊm pɛɛzɩɣ collectif tɛtʊ nɛ ɛkpaɣ liidiye, ɛ ɖɩɣa ɛyaa lɛɛna tɩyɔɔdɩ se pasɔɔlɩ; pʊcɔ procès wɛɣ pɩnzɩ sakɩyɛ.
- Faux communiqué weyi pakpaɣ agence foncière hɩɖɛ, Bénin ANDF ɛzɩ alɩwaatʊ sakɩyɛ, nɛ ɛpɔzɩɣ liidiye vite se ɛlabɩ parcelle régularisation.
- Ŋha liidiye kpeekpe espèces démarcheur cɔlɔ nɛ reçu fɛyɩ, acte fɛyɩ; pʊcɔ ɛyʊ ndʊ tɩwɛ ɖɔɖɔ.
- Vendeur yɔɔdɩɣ lots nɛ patɩkalɩ surface kɩdɛkɛ; parcelle weyi ŋmʊɣ pɩtɩtalɩ weyi payɔɔdɩ.
Tɛtʊ yaɣ: ɛyaa pɔzɩɣ ɛbɛ?
Vente reçu sɩnɩɣ nɛ ŋwɩlɩ se ŋkɛ propriétaire?
Aayɩ. Reçu wɩlɩɣ se ŋha liidiye, ɛlɛ pɩtɩkɛ droit weyi ɛyaa kpeekpe tɩŋɩɣ. OTR conservation foncière titre foncier ɖeke haɣ sécurité kpeekpe. Reçu nɛ acte de vente kɛ immatriculation dossier kajalaɣ takayasɩ.
Ŋpɩzɩɣ se ŋcɔnɩ tɛtʊ nɛ ŋtɩwɛ Lomé taa?
Formalités foncières lɛɛna labɩɣ internet yɔɔ, nɛ plans parcellaires lɩɩɣ numérique guichet unique taa. Ɛlɛ vérification ɖeu yɔɔ, mandataire weyi ɛwɛna procuration wɛɣ DCCFE taa nɛ parcelle références.
Titre foncier pɔzɩɣ liidiye ɛzɩma?
Dépôt de provision, droits liquidés, géomètre frais nɛ notaire honoraires wɛ taa. Liidiye officiels wɛ DCCFE Tarifications page yɔɔ; ye ŋtɩnɩɩ tɛtʊ valeur nɛ surface, ɛyʊ tɩpɩzɩɣ se ɛyɔɔdɩ nimero kɩdɛkɛ.
Togo ANDF weyi kɔɔ lɛɣzɩɣ ɛbɛ ɛyʊ weyi ɛyaɣ tɛtʊ yɔɔ?
Décembre 2025 taa, palabɩɣ ɛ création tʊmɩyɛ, nɛ ɛ missions taa tɩlɩɩ. Mbʊ yɔɔ, OTR DCCFE ɖeke cɔnɩɣ titre foncier tɔm. Message weyi ɛpɔzɩɣ liidiye agence weyi ɛtɩwɛ hɩɖɛ yɔɔ, ŋtaatɩŋ-ɩ.