Ƒe 2018 ƒe Code foncier ye ɖo sewo
Code foncier et domanial si wodo le ƒe 2018 me la kpɔa anyigba ŋuti asitsatsa ɖesiaɖe dzi le Togo. Se bubu si wona le ƒe 2020 me hã ɖo ɣeyiɣi si me woawu anyigba ŋuti dɔwo nu, eye esia naa ƒlela la mɔ be wòaɖo ŋku edzi na administration.
DCCFE kple OTR: ameka lé agbalẽwo ɖe asi?
Titre foncier le Direction du cadastre, de la conservation foncière et de l’enregistrement si le Office togolais des recettes te la si me. Eyae ŋlɔa anyigbatɔnyenye ɖe agbalẽ me, ɖea mɔwo fiana eye nyatakaka vevitɔ si ɖe fia be titre aɖe li alo meli o la le esi.
Kpɔ anyigbaa ɖa hafi nàxe ga
Nu gbãtɔ si nàwɔ be woagadzra anyigbaa na ame bubu o enye be nàkpɔ ɖa le conservation foncière be titre mele ame bubu ŋkɔ me xoxo o, hypothèque mele edzi o, eye nyaʋiʋli mele eŋu o. Mègaxe ga ŋgɔgbe aɖeke hafi kpɔkpɔ sia nava o.
Ƒome ƒe anyigbawo kple du la ƒe dzogbe
Le Lomé ƒe ŋgɔdowo la, anyigba geɖe tso ƒomewo si. Le Août 2025 me la, anyigba ŋuti nyaʋiʋli yeye aɖe ɖo ƒlelawo le Ségbé-Akato, le fiadu la ƒe ɣetoɖoƒe. Na domenyila siwo katã wonya la nada asi ɖe dzadzraa dzi, ke menye domenyila ɖeka ko o.
Se lot ƒe dzadzra gɔme
Asi la buna akɔnta le lot me wu mètre carré. Gbeƒãɖeɖe aɖe le Baguida yɔ 528 m² be lot ɖeka kloe, eye bubu dzra lot ƒe akpa ene lia ɖeka le Adidogomé-Sagbado. Na géomètre naɖe anyigbaa ƒe lolome vavãtɔ, tsɔ wu be nàxɔ ŋkɔ si wotsɔ nɛ la dzi ase.
Titre foncier ƒe guichet unique
DCCFE ɖea agbalẽ siwo wòle be woatsɔ ava GUTF la ƒe ŋkɔwo fiana kple nyatakakagbalẽ siwo woayɔ. Woate ŋu awɔ anyigba ŋuti dɔwo le internet dzi, eye OTR bia fifia be woatsɔ plans parcellaires aɖo internet dzi to guichet unique sia dzi.
Provision kple droits: ƒe 2025 ƒe agbalẽ eve
OTR ƒe communiqué numéro 003/2025 zã Code foncier ɖe provision ɖoɖo ɖe DCCF ŋu. Note d’information numéro 034/2025 si do le Octobre 2025 me la ɖo ale si woaxe droits liquidés. Ga xexlẽme la le tarification ƒe axa vavãtɔ dzi.
Dzrala ƒe titre xoxo: bia be woaɖɔe ɖo
Dziɖuɖua dze titre foncier xoxo siwo menɔ géoréférencement me o la ƒe ɖɔɖɔɖo gɔme. Ne titre sia tɔgbe le dzrala si la, bia be woaɖɔe ɖo hafi woatsɔ anyigbaa ade ŋkɔwò me: agbalẽ si womeɖɔ ɖo o la ate ŋu ana wò ŋutɔ wò immatriculation natsi megbe.
Xɔe se be ɣeyiɣi la gakeke
Le Janvier 2026 me la, nyadzɔdzɔgbalẽwo te gbe ɖe edzi be titre foncier naname gale blewu akpa. Cadastre wɔa dɔ fifia evɔ agbalẽ mele eme o, gake ele be ƒlela nadzra ɣleti geɖe ɖo eye wòadzra récépissé ɖesiaɖe ɖo be yeakplɔ yeƒe agbalẽwo ɖo le OTR.
Togo ƒe ANDF, tɔtrɔ si ŋu nàkpɔ ŋku ɖo
Wole Agence nationale du domaine et du foncier ɖoɖo dzram ɖo le Togo tso Décembre 2025. Mègatsɔe ƒo ƒu kple Bénin ƒe ANDF o, elabena wozãa eƒe ŋkɔ le anyigba ŋuti ameflunya ƒe alakpa gbeƒãɖeɖewo me le nutome sia me.
Ga dede anyigba me tso adzɔge
Dzrala siwo meʋɔa o la dia Togovi siwo le duta wu. Míaƒe axa si ku ɖe Togovi siwo le duta ŋu la ɖo ŋku viɖe si le procuration notariée na ame si dzi nàɖo ŋu ɖo la dzi, kple ga ɖoɖo si ƒe afɔtoƒe dzena, tsɔ wu ga ƒe ɖoɖo ɖe ƒometɔ aɖe si.
Ga si nàzã ɖe anyigba kple xɔtutu ŋu
Gadzraɖoƒewo biaa titre foncier zi geɖe abe kpeɖodzi ene. Tsɔ crédit na anyigba kple xɔtutu ƒe nunanawo sɔ kple wo nɔewo, eye nàkpɔ anyigba siwo le dzadzram le nutomewo ƒe gbeƒãɖeɖewo be nànya ne asi si wobia la sɔ kple asi la.
Tso anyigba didi va ɖo immatriculation
- Yi anyigbaa dzi kple géomètre, kpɔ dzesikpewo, eye nàbia aƒelikawo kple kɔƒefia ne nyaʋiʋli aɖe le eŋu.
- Bia dzrala eƒe anyigbatɔnyenye ƒe agbalẽwo eye nàkpɔ woƒe nɔnɔme le DCCFE alo titre foncier ƒe guichet unique.
- Na notaire naŋlɔ acte de vente eye nàxe ga to virement alo chèque dzi, eye woade asi reçu te na wò.
- Ƒo GUTF agbalẽwo nu ƒu kple agbalẽ siwo DCCFE ɖe fia kple plan parcellaire si nèɖo ɖe internet dzi.
- Xe dépôt de provision kple droits liquidés le OTR ƒe communiqué 003/2025 kple 034/2025 nu.
- Kplɔ bornage kple gbeƒãɖeɖe ƒe mɔwo ɖo va se ɖe esime woana titre foncier wò le wò ŋkɔ me.
Akpa siwo le anyigba ƒeƒle ƒe gazazã me
| Akpa | Gaxexe | Afi si nàkpɔe le |
|---|---|---|
| Anyigbaa ƒe asi | Etɔtrɔna | Le kɔƒe, lolome kple anyigbaa ƒe nɔnɔme nu |
| Notaire ƒe fetu | Le barème officiel nu | Le notaire ƒe dɔwɔƒe |
| Géomètre ƒe dzidzeme kple plan | Etɔtrɔna | Géomètre ƒe devis |
| Dépôt de provision le DCCF | Le barème officiel nu | OTR ƒe communiqué 003/2025 |
| Enregistrement kple conservation ƒe droits | Le barème officiel nu | DCCFE ƒe Tarifications axa |
| Kpɔtitɔtɔ kple bornage | Etɔtrɔna | Le anyigbaa ƒe ŋgɔdo kple nu siwo nàzã nu |
Agbalẽ siwo ƒlela naƒo nu ƒu
- Ƒlela ƒe ŋkɔdzesigbalẽ alo passeport
- Dzrala ƒe anyigbatɔnyenye ƒe agbalẽwo kple kpeɖodzi be ŋusẽ le esi wòadzrae
- Domenyilawo katã ƒe lɔlɔ̃ faa le agbalẽ me ne ƒome ƒe anyigba wònye
- Plan de levé si dzi géomètre de asi
- Acte de vente si notaire ŋlɔ
- GUTF ƒe nyatakakagbalẽ siwo nèyɔ
- Asi, provision kple droits xexe ƒe reçuwo
- Procuration notariée ne èle anyigbaa ƒlem tso adzɔge
Anyigba ŋuti ameflunya siwo bɔ
- Dzadzra zi eve: wodzra anyigba ɖeka ma ke na ƒlela geɖe; kpɔkpɔ le conservation foncière do ŋgɔ ɖeɖe koe takpɔa ƒlela ŋutɔŋutɔ.
- Ƒome ƒe anyigba si ame ɖeka dzra eye wòxɔ ga la ne ƒometɔ bubuwo meda asi ɖe edzi o, eye esia hea ʋɔnudrɔ̃ ƒe geɖe vɛ.
- Alakpa gbeƒãɖeɖe si wogblɔ be anyigba dɔwɔƒe aɖe, zi geɖe Bénin ƒe ANDF, ye ɖoe, eye wòbia ga kabakaba be woaɖɔ anyigba aɖe ƒe nɔnɔme ɖo.
- Ga blibo xexe le asi me na titinamegbela si mena reçu alo acte o, eye wòbu kple ga la.
- Lolome si woɖe gbeƒãe le lot me evɔ womeda anyigbaa o, eye anyigba si wona wò la va sue wu ale si nèbui ŋutɔ.
Anyigba ƒeƒle: ŋuɖoɖo siwo wɔa dɔ
Ɖe dzadzra ƒe reçu sɔ be wòaɖo kpe edzi be nyee nye anyigbatɔ?
Ao. Reçu ɖoa kpe ga xexe dzi, gake menye anyigbatɔnyenye si ame sia ame abu o. OTR ƒe conservation foncière ƒe titre foncier ɖeɖe koe naa dedienɔnɔ blibo. Reçu kple acte de vente nye immatriculation agbalẽwo ƒe gɔmeɖoanyi.
Ɖe woate ŋu akpɔ anyigba ɖa ne womeyi Lomé o?
Woate ŋu awɔ anyigba ŋuti dɔ aɖewo le internet dzi, eye woɖoa plans parcellaires ɖe guichet unique to internet dzi. Ke hã, be kpɔkpɔ la nanɔ dedie la, ame si si procuration le la yia DCCFE kple anyigbaa ƒe nyatakakawo.
Ga nenie titre foncier xɔxɔ xɔna?
Gazazã la nye dépôt de provision, droits liquidés, géomètre ƒe ga kple notaire ƒe fetu ne ehiã. Ga xexlẽme vavãtɔwo le DCCFE ƒe Tarifications axa dzi; womate ŋu agblɔ xexlẽdzesi si dzi woaɖo ŋu ɖo ne womenya anyigbaa ƒe asixɔxɔ kple eƒe lolome o.
Nu ka Togo ƒe ANDF si gbɔna la atrɔ na ƒlela?
Wonɔ eƒe ɖoɖo dzram ɖo le Décembre 2025 me, eye womeɖe eƒe dɔdeasiwo fia keŋkeŋ haɖe o. Hafi ema nava la, OTR ƒe DCCFE kokoko ye kpɔa titre foncier dzi. Kpɔ nyuie ɖe gbedasi ɖesiaɖe si bia ga le dɔwɔƒe si meli haɖe o la ƒe ŋkɔ me ŋu.