Xɔtutu alo xɔƒeƒle: agbalẽ vovovo eve
Ne èƒle villa si wotu vɔ le Baguida la, woxea ga la ɖe ɖeka na xɔdzrala, le acte notarié nu. Gake ne èle xɔ tum ɖe wò anyigba dzi le Agoè-Nyivé la, woɖea ga la ɖe akpa akpa, le ale si dɔa le yiyim ŋgɔ vavã nu.
Anyigba, nu gbãtɔ hafi kredi
Ne anyigba si le dedie mele asiwò o la, gadzraɖoƒe aɖeke mado ga na wò be nàtu xɔ o. Kredidola di titre foncier alo morcellement ƒe agbalẽ si ƒe immatriculation le yiyim. Nu siwo nàkpɔ ɖa hafi aƒle anyigba le ale si nàƒle anyigba dedie me.
Ga nenie gadzraɖoƒe lɔ̃na be yeado?
Ga aɖeke si woɖo ɖi na amesiame meli o. Habɔbɔa tsɔa dɔa ƒe gazazã blibo sɔna kple ga si susɔ na wò, wò apport kple xɔ si woatsɔ ana hypothèque ƒe asixɔxɔ. BCEAO ƒe « Conditions de banque » agbalẽwo ɖe taux siwo wozãna zi geɖe fia.
Apport: ga dzadzraɖo, anyigba alo tontine
Togo ƒe aƒe geɖe tsɔa woƒe anyigba si woxe fe vɔ hena apport, ɣeaɖewoɣi le ƒe geɖe ƒe tontine megbe. Gadzraɖoƒe ate ŋu axlẽe abe apport ene ne titre le eŋu. Xɔ ŋuti ga dzadzraɖo le habɔbɔ ma ke me do ŋgɔ hã naa nyaɖeɖe bɔbɔ.
Kredi ƒe ɣeyiɣi kple kredixɔla ƒe ƒe xɔxɔ
Ɣeyiɣi si woana la nɔ te ɖe gadzraɖoƒe ɖesiaɖe ƒe ɖoɖo kple ƒe si nàxɔ le fexexe mamlɛtɔ dzi; ele be wòava do ŋgɔ na retraite alo awɔ ɖeka kple retraite ƒe fetu. Dziɖuɖua ƒe dɔwɔla akpɔ mɔfiame le dziɖuɖua ƒe dɔwɔlawo ƒe kredi me.
Taux le 14 % te: nu si UMOA gblɔ
To nyametsotso n°19 si wowɔ le Dzome 29, 2025 dzi la, UMOA ƒe Ministrowo ƒe Takpekpe ɖo gadzraɖoƒewo ƒe taux d’usure ɖe 14 % eye établissements financiers tɔ ɖe 24 %, siwo le dɔ wɔm tso Masa 1, 2026 dzi.
Hypothèque kple garantie bubuwo
Zi geɖe la, wotsɔa xɔ si wona ga ɖo la naa gadzraɖoƒe abe hypothèque ene, eye woŋlɔa esia ɖe registre foncier me. Assurance décès-invalidité, ga si vana ƒe domiciliation kple ɣeaɖewoɣi caution hã kpena ɖe eŋu. Titre foncier ƒe nyawo le anyigba, xɔtutu ƒe afɔɖeɖewo kple garantie me.
Ga ɖeɖe akpa akpa le xɔtutu me
Na xɔtutu la, gadzraɖoƒe naa ga la le afɔɖeɖewo nu zi geɖe: gɔmeɖoanyi, gliwo, xɔta kple nuwuwu ƒe dɔwo. Akpa ɖesiaɖe kpɔa entrepreneur ƒe facture alo dzodzro ƒe sasrãkpɔ megbe. Dzra simã, fer kple dɔwɔlawo ƒe fe ƒe reçuwo ɖo.
Xɔ si wotu vɔ ƒeƒle le Lomé
Na xɔƒeƒle la, gadzraɖoƒe naa woakpɔ xɔa ƒe asixɔxɔ, ekpɔa be titre la le xɔdzrala ƒe ŋkɔ dzi, eye wòxea ga la le notaire gbɔ. Asi siwo wodzrana le fiaduƒe ƒe nutowo me la le xɔ siwo wodzrana le Lomé me.
Duta Togotɔwo: kredi xɔxɔ tso duta
Togotɔ siwo le France alo Allemagne ate ŋu abia gadzraɖoƒe si le Lomé eye wòxɔa ga si woxɔna le UEMOA godo. Dzra fetu ƒe agbalẽ siwo woɖe gɔme ne ehiã, adzɔ ƒe agbalẽwo kple procuration ɖo be ame aɖe nakpɔ xɔtutua dzi na wò.
Gadzraɖoƒe alo microfinance na nɔƒe?
Microfinance siwo woɖe mɔ na, abe FUCEC ƒe habɔbɔwo ene, naa ga suewo vevietɔ be woaɖɔ xɔ ɖo: xɔta, gli ŋuti simã ƒoƒo kple latrines. Woƒe taux ƒe dzidzenu kɔ wu; na xɔ blibo tutu la, gadzraɖoƒe sɔ wu zi geɖe.
Dze ɖoɖoa ŋu nya me hafi nàde asi te
Bia simulation le habɔbɔ eve ya teti siwo ƒe ŋkɔ le BCEAO ƒe Liste Togo 2026 me gbɔ. Tsɔ taux effectif global, frais de dossier, assurance, remboursement anticipé ƒe tohehe kple ga ɖeɖe ƒe ɖoɖo asɔ kple wo nɔewo.
Tso xɔ ƒe susu va se ɖe notaire gbɔ asidede
- Na wò anyigba nanɔ dedie alo kpɔ xɔ si nèdi, eye na woakpɔ titre foncier le registre me hafi nàka nu.
- Xɔ xɔ ƒe nɔnɔmetata, entrepreneur ƒe devis estimatif, eye na xɔtutu la, permis de construire.
- Bu apport si le asiwò kple ɣletiɣleti fexexe si nàte ŋu axe le ga si vana na wò edziedzi nu.
- Tsɔ agbalẽwo yi gadzraɖoƒe eve alo etɔ̃ siwo woɖe mɔ na eye nàtsɔ simulation siwo woŋlɔ asɔ.
- Lɔ̃ ɖe ɖoɖoa dzi, xɔ kredixɔla ƒe assurance eye nàde asi hypothèque ƒe agbalẽ te le notaire gbɔ.
- Kpɔ ga ɖeɖe akpa akpa alo fexexe na xɔdzrala dzi, emegbe nàxe fe le fexexe ƒe ɖoɖo nu.
Xɔ ƒe kredi ƒe gazazã
| Akpa | Ga alo dzidzenu | Afi si nàkpɔ egbɔ le |
|---|---|---|
| Gadzraɖoƒe ƒe intérêts | 14 % le kɔkɔ me tso Masa 1, 2026 dzi | UMOA ƒe Ministrowo ƒe Takpekpe ƒe nyametsotso n°19 |
| Frais de dossier | vovovo | Gadzraɖoƒea ƒe asiwo |
| Notaire ƒe fe kple hypothèque ƒe gazazã | le dziɖuɖua ƒe asixexe ƒe ɖoɖo nu | Notaire kple service des domaines |
| Assurance décès-invalidité | vovovo | Assurance si kple gadzraɖoƒe wɔa dɔ ƒe contrat |
| Xɔa ƒe expertise alo xɔtutu ƒe dzikpɔkpɔ | vovovo | Expert si gadzraɖoƒe ɖe mɔ na |
Agbalẽ siwo nàƒo ƒu na xɔ ƒe kredi
- Carte d’identité kple srɔ̃ɖeɖe ƒe agbalẽ ne eli
- Fetu ƒe agbalẽ yeyewo alo bilan na ame si wɔa eya ŋutɔ ƒe dɔ
- Akɔnta ƒe relevés le ɣleti mamlɛtɔwo me
- Titre foncier alo immatriculation ƒe attestation si le yiyim
- Xɔ ƒe nɔnɔmetatawo, devis estimatif kple permis de construire
- Compromis de vente alo xɔdzrala ƒe ŋugbedodo na ƒleƒle
- Apport ƒe kpeɖodzinu
Nu siwo tea xɔ ƒe kredi ɖe anyi
- Aƒle anyigba si wodzra na ame geɖe: ne womekpɔ titre la le registre foncier me o la, gadzraɖoƒe gbea hypothèque eye ga si nètsɔ de eme ate ŋu abu.
- Abu xɔtutu ƒe devis sue akpa, eye ga nanu le asiwò hafi xɔta nava, le esime gadzraɖoƒe maɖe ga wu esi miewɔ ɖoɖo ɖo o.
- Axe ga do ŋgɔ na ame si yɔa eɖokui courtier le internet dzi eye wògblɔ be yeana xɔ ƒe kredi wò kokoko, evɔ agence alo BCEAO ƒe mɔɖeɖe aɖeke mele esi o.
- Adze xɔtutu gɔme hafi axɔ permis de construire, si tea expertise kple ga ɖeɖe ƒe akpa siwo kplɔe ɖo ɖe anyi emegbe.
- Aŋe aɖaba aƒu kredixɔla ƒe assurance dzi: ne kredixɔla ku la, ƒome la nyia kredi la dome eye hypothèque gale xɔa dzi.
Nyabiase siwo bɔ le xɔtutu ƒe kredi ŋu
Mate ŋu axɔ kredi atu xɔ ɖe anyigba si ŋu titre foncier mele o dzi a?
Esia medzɔna zi geɖe o. Ne titre meli o la, gadzraɖoƒe mate ŋu aŋlɔ hypothèque o. Aɖewo lɔ̃a immatriculation ƒe agbalẽ si yi ŋgɔ nyuie, alo garantie bubu abe fetu ƒe domiciliation kple caution ene, gake na ga suewo. Eya ta dze egɔme kple anyigba ƒe nya ɖɔɖɔɖo.
Taux ka mate ŋu akpɔ na xɔ ƒe kredi le Togo le ƒe 2026 me?
Womekpɔ ɖoɖo tɔxɛ aɖeke ƒe kpeɖodzinu le afi sia o. Nu si ko le kɔkɔe enye dzidzenu kɔkɔtɔ: 14 % na gadzraɖoƒe kple 24 % na établissement financier tso Masa 1, 2026 dzi. BCEAO ƒe « Conditions de banque » agbalẽwo ɖe taux siwo wozãna vavã fia.
Gadzraɖoƒe naa kredi na anyigba ƒeƒle hã a?
Aɖewo wɔnɛ, zi geɖe kple apport gã wu, elabena anyigba ƒuƒlu medzrana bɔbɔe abe xɔ ene o. Bubuwo lɔ̃na be yewoana ga na xɔtutu ko ɖe anyigba si ŋu woxe fe vɔ eye titre le eŋu dzi. Bia nyabiase sia le kpekpe gbãtɔ.
Srɔ̃tɔ eve ate ŋu axɔ kredi ɖekae a?
Ɛ̃, eye esia naa fexexe ƒe ŋutete dzina ɖe edzi. Srɔ̃tɔ eveawo dea asi ɖoɖoa te eye wo ame eve siaa zua fexela. Gadzraɖoƒe biaa wo dometɔ ɖesiaɖe ƒe ga ƒe kpeɖodzinuwo kple srɔ̃ɖeɖe ƒe agbalẽ, kple srɔ̃ɖeɖe ƒe ɖoɖo ne wòle état civil ƒe agbalẽwo me.